1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
相模原市中央区
24.7万円/㎡
前年比-10.9%
グローリア初穂相模原
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分
1988年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
586万円
23.3万円/㎡
317
496
676
855
AI査定結果
推定相場価格
586万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
496万円〜676万円
19.7万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月7日
グローリア初穂相模原
530万円（21.0万円/㎡）/ 9階 / 25.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 530万円 | 21.0万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/16 | 580万円 | 23.0万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2025/06/08 | 580万円 | 23.0万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/27 | 620万円 | 24.6万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 800万円 | 31.2万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/14 | 670万円 | 26.1万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/19 | 620万円 | 24.2万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/19 | 820万円 | 32.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/06 | 850万円 | 33.1万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/02 | 880万円 | 34.3万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/18 | 900万円 | 35.1万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/19 | 950万円 | 37.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/17 | 700万円 | 27.8万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/09 | 950万円 | 37.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グローリア初穂相模原 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 530万円 | 21.0万円 | 25.2㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 朝日プラザ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 490万円 | 19.2万円 | 25.48㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス相模原西門 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅14分 | 480万円 | 18.9万円 | 25.42㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | クリオ相模原壱番館 相模原市中央区千代田一丁目 | 上溝駅20分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | トップ矢部 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅10分 | 480万円 | 20.2万円 | 23.75㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴァンハウス相模原壱号館 相模原市中央区星が丘三丁目 | 上溝駅12分 | 540万円 | 18.6万円 | 29.02㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | フレンドポート淵野辺 相模原市中央区富士見三丁目 | 矢部駅12分 | 330万円 | 17.3万円 | 19.08㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション矢部 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅10分 | 430万円 | 21.8万円 | 19.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | グローリア初穂相模原 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 670万円 | 26.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、相模原市中央区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して15%割安です。